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[论坛使用] 我的第一次现金流游戏心得

这是我第一次玩富爸爸现金流游戏,最终也在游戏中实现了财务自由,非常有趣的一次体验,也收获不少。此游戏希望人们能够通过有效的投资模式来实现财务自由。在这里有不同的职业,如秘书、司机、律师等,收入自然也不同,如何快速实现月现金流为5万或者一个愿望(需花费较高)呢?
1、        注重初始阶段原始积累。如司机与律师,收入差距较大,司机的月现金流才1600元左右,而律师的月现金流有4000多元,额外支出、孩子费用、家庭变故(离婚)等,都会导致现金流的大幅减少或破产,这点与现实生活相似。不管哪种职业,要努力增加初始阶段的现金流,才能在合适的时机进行投资及应对额外开支。
2、        不断学习投资知识,才能敢于抓住机会。游戏毕竟是游戏,运气的成分占大多数,而现实中,运气只是非常小的一部分,如果没有充足的投资知识,即便遇到百年一遇的机会,也不一定能够get。比如,在游戏中,能够顺利跳出老鼠赛跑圈的,大都是收益率更高的大买卖(购房等),而在现实中亦如此,但现实中,有几个司机、小学老师敢于操作“大买卖”?答案是很少。
3、        敢于负债。在游戏中,如果你开始倾向于小买卖,那么你连老鼠赛跑圈都很难跳出,而收益率较高的购房、购买工厂、投资股权等,需要进行较高金额的贷款才能完成。现实中也是这样,大多数人们不太能接受高额负债,这跟中国的传统消费观念有关。注明的财经作家吴晓波说:“负债才是实现财务自由的第一步,敢于负债就是敢于对未来负责”。因为随着货币泡沫化带来的**,利用杠杆效应,放大自己的财富才是王道。
4、        注意投资风控,避免财务化为乌有。游戏中,如果没有充分计算自己的月度现金流及收益率,频繁购买大额资产,最终也会导致破产。现实中也不乏这样的例子,07年,很多人高杠杆入房市或股市,08年随着美国次贷泡沫破裂后,很多人一夜之间财富化为乌有。
5、        多做善事,好人有好报。游戏中,如果做了慈善事业,可以掷同时掷骰子,这样可以增加点进入快车道的机会。现实中,如果经常做善事,可以改善心境,收获快乐,带着快乐的心情去工作,相信也会收获更大的成就。
6、        努力跳出“老鼠赛跑圈”,加快进入“快车道”,因为富人更富。游戏中,当非工资性收入大于支出时,就可以跳出老鼠赛跑圈,从而进入快车道,进入快车道后,因为同时可以掷两个骰子,很快便可以实现财务自由。现实中虽然运气因素占比会小,但是同样的道理,进入中产阶级后,面临的机会更多些,手中的资产能够支撑自己做更多的选择,从而比工薪阶层更容易实现财务自由。
总之,这个游戏非常有意义,清晰地帮助大家梳理了如何通过理财来实现财务自由。
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