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[理财咨询] 本人想请教一下理财方面的一些知识,请大家支招.谢!

各位好!本人想请教一下理财方面的一些知识,请大家支招.谢!
我29岁,与老婆都在广东打工,两人年收入在8W。
1、有两个儿子,大的三岁,现在身边上托儿所,小的只有7个月大。我妈妈帮手带。
2、财产:前年在老家县城买有一套房子花去现金10W,因有了第二个小孩子,所以现在房子没有钱装修,空在那有1年多了。并坚持定投基金每月200,目前总投入有1W。
3、欠款:买房现欠贷款3。5W,现每月还率息400,
4、保险:老婆公司为其交有五险并加有一份商业保险。我本人公司买有社保和老家有农村医疗保险,我妈妈(50岁了)及两个小孩子只有新农村医疗保险。我想先给自己买一份商业保险但不知买什么样的?
5现况:我现在手头现金没有多少,身边只保持留只2000块钱作为急用!主要支出为房租、生活费、学费、电话费等等及老家的一些红白喜事的红包钱全由我出。每月总支出在2000左右。剩下的钱留下一些备用外全部拿去还贷款了。请问:下一步我应如何理财?如何为两个小孩子准备教育资金?因为在未来他们两个人的教育支出将是我支出的最大一部分了。我想在今年底对县城的套房进行简单装修,给我妈妈带小孩子回家上学。但又想留他们在身边读书。不想让两个小孩子成为留守儿童。那样对他们的生长不利。但现实生活支出太大,所以想请高手支招,帮手理财,谢谢!
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根据您的信息,经过诊断,有这样几个问题:
1.现金储备不够应急。你手上的现金只有2000元钱,这显然无法应急。建议将现金储备增加至7500—10000元,至少要够3个月的生活支出和贷款利息才行。

2.家庭保障还需要增强。你太太的保险应该差不多了,但作为家庭支柱的你尚无商业保险作为补充,按照你现在的状况,家庭的财务风险还是蛮大的。因为您还有贷款没还完。一旦遭遇风险,家庭财务将受较大冲击。当然,您现在考虑到了商业保险,这是非常不错的。根据您的情况,您的保额约为4W*5=20万比较妥当,因为您有两个孩子。为了保障未来5年能够获得4W的收入,你的保额定为20万比较安全。选什么保险的问题可以咨询我站内的保险理财师。年保费约6000元左右。

3.空置的房子既占用资金,又无法获得投资收益。建议考虑装修出租或抵押贷款获得现金并进行投资。如果自住,就需要考虑装修费用的筹集了。假如要筹集3W装修费用,2年筹集的话可每月定投1150元左右;如果要1年筹集的话则需每月定投2400元左右。

4.您家庭每个月收入约6600元,扣除日常生活支出2000元,以及贷款利息400元以及定投200元,还剩下4000元左右。再扣除保费6000元(平摊到每个月是500元),还剩下每月3500元。所以上述投资是可以满足的。

5.您的教育和养老没有考虑。建议用基金定投的方式满足您的子女教育和养老需求。如果您想在1年内筹集3W装修费用,那么3500元节余扣除2400元定投外,就只剩余1100元左右了。如果将这1100元分成两笔定投,一笔用于子女教育,一笔用于养老,可以这样进行配置:
为2岁的孩子做一个定投,每月投资400元,投资16年后按年均收益8%计算可获得154883元作为教育基金;
为7个月大的孩子做一个定投,每月投资400元,投资17年5个月后按年均收益8%计算可获得180580元左右作为教育基金;
自己拿300元作为定投用于未来的养老补充,投资到65岁退休,按年均收益8%计算可获得大致749017元左右。

特别提醒:以上情况随着您经济条件的改善,需要重新调整理财规划。
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非常感谢你的规划!!!!谢谢

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楼主,您好!
如果您需要购买平安集团的保险,可以与我联系。我可以为您做一个详细的保险规划。
我的电话13662498545

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产品特点可看看我的日志

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晚上能否通过QQ向你了解一下呢?我QQ:48686955

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我加你QQ了,416701384,可以与我联系哟,

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回复 5# 秦丽


    秦麗, 請發一些保險介紹,比如各種各樣的保險有什麼不一樣的  我的郵箱:
tianyf007@163.com    因為想買商業保險  所以想了解下

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分析的很合理,顶一下!

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