黄燕清：我的第一次现金流游戏心得分享

黄燕清：我的第一次现金流游戏心得分享

“现金流游戏”的目标是：通过努力使非工资收入超过总支出，从“老鼠赛跑”进入“快车道”，通过游戏有以下心得体会：
一、首先要努力挣钱，积累原始资本。游戏中，本人的职业是“工程师”，每月工资收入为4900美元，最初的支出是3260美元，现金流为1640美元。因为最初的现金流比较低，所以资本的积累过程相对比较慢，投资时间就比较滞后。通过游戏，懂得了原始资本积累的重要，也就是在收入固定的情况下，应尽可能地减少支出，也就是每月要有“余粮”。在游戏中，本人遭遇失业，两轮比赛无收入，幸好有一定的现金存款，否则就出局了。
二、现金流很重要，要花大力气“使钱生钱”。本人在游戏过程中，购买了4套房，拥有一定的现金流入，但是后来出售了2套，虽然拥有了一次性的大笔收入，但是现金流减少了。个人认为，在没有更好的投资项目时，不能轻易处理现有资产，保持稳定的“现金流“才是王道。
三、投资项目的选择很重要。游戏中，本人的投资策略存在失误，一开始就选择投资“大生意”。但是，对于原始资本不是很多的情况下，此策略并不可行，因为没有足够的资本投资“大生意”，导致浪费了几次商机，而应该是从“小生意”做起，从简单到复杂，慢慢积累资本。中间是转为以投资“小生意”为主。然而到了后面，拥有了大笔现金收入，又没有及时将钱投向盈利性更高的“大生意”，导致现金流的增加速度比较缓慢。另外，股票整体形势不好的情况下，多次购买了股票，收益不可观，浪费了资金和其他投资机会。
四、要时刻想着如何实现“目标”。游戏刚开始没有搞清楚规则，没有把握好关键点——“非工资收入”，也就是一切投资活动，都是为了实现“非工资收入超过总支出”的目标，所以，要盘活资本，充分利用现有的钱，灵活地科学地投资。还可以利用银行贷款等其他途径，来进行投资，使资本增值。游戏中，本人就没有利用银行贷款，比较保守。也没有大胆尝试一些新事物，比如“慈善事业”等公益行动，错失了快速增加非工资收入的机会。
五、要实现财务自由必须要有耐心。游戏中，本人没有掌握要领，眼光不够长远，只想着眼前的利益，购买了多套房产，但是很快就售出，虽一次性取得收入，但是现金流却断掉了，在没有更好地投资项目时，手上的现金发挥不了增值的作用。另外，在抽到一些“大生意”时，看到回收期比较长，也放弃了。回头想想，要实现财务自由，还是要做企业投资这种“大生意”，放长线才能钓大鱼，小打小闹是很难实现财务自由的。