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刘挺:“穷爸爸富爸爸”现金流游戏玩后感

今天第一天上陈玉罡教授的财富管理课,没想到这门课程的开端是从一个游戏开始。分好小组后,正式开始游戏,我抽到的角色是保安,有点背,收入低,支出也低,每月净现金流只有正的670美元,假如什么都不干光靠领工资积累财富,要何年何月才能跑出小圈,实现我那22万多美金的梦想,简直是天方夜谈。我意识到我必须要做点投资,尽快改变现状。
      在前几轮的游戏中,我的运气不好不坏,没有什么大额的意外支出,但也没有抽到什么好的投资机会,主要受限于手头现金不多,房产基本买不起,首付都不够,更别说从银行借款了。只能偶尔买买股票,小打小闹,好的是手头现金基本可以cover每月开销,还有盈余,财务状况比较安全。小组其他同学前几轮运气也一般,但是他们收入高,每月净现金流是我的几倍,虽然也出现过失业等意外情况,但总能惊险度过难关,大家情况并没有拉开太多。
      中间几轮,其他人一旦运气稍有好转,便开始投资房产,每个月都有稳定现金收入,而我经过很多轮费劲的资本积累终于存够首付,然而其他组员已经通过销售房产获得更快的资本增值,开始大规模投资股票和更大的生意,我由于买房后元气大伤,后面基本追赶无望,只能看着其他人表演,自己只能重新开始枯燥的基本积累。
      游戏结束,梦想破灭。虽然我抽到一个穷人职业,也并没有改变挣扎的现状。但是我却从游戏中受到了一下几点启发:
1.        资金是有时间成本的,莫让空余资金躺在银行。
作为保安,前几轮我应该先把钱投入股票市场,因为股票相对于房产进入门槛较低,可以实现资金的最大化利用,比起放银行(没有利息)慢慢积累首付,来的更有效率,早期实现资本快速增值的概率更大。
2.        善用财务杠杆,不错过每个好的投资机会
前期可以用信用卡支付日常开支,节省下来的现金进行投资。
3.        最优的投资一定是可以增加每月净现金流的
保持源源不断的活水才能更好地预防资不抵债,同时也是实现财务自由一个重要的基础。
4.        手上尽量保留2-3倍于每月债务的现金,以应对突发的风险事件
5.        投资一定要多样化,能更好的应对各种风险,同时增加收入来源
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