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标题: [理财咨询] 家庭月入4000元左右,请求一份理财计划,感激不尽! [打印本页]

作者: wlstzyb    时间: 2011-1-3 16:47     标题: 家庭月入4000元左右,请求一份理财计划,感激不尽!

我和老婆都是农民工,无任何生活保障。二人月入4000元左右,每月房租,水电,生活费需用掉1500元,刚结婚目前不考虑要小孩。就想存钱在我们县城买一套80-90平左右的房子,房价目前2500-3000左右。请给一份理财计划,感激不尽!
作者: L123    时间: 2011-1-4 13:25

1.应急准备
按你们每月的生活支出1500元计算,你们需要准备4500-9000元的应急资金,以活期存款的方式保留。

2.长期保障
你们如果没有加入社保,要尽快加入社保。在加入社保的前提下,再考虑购买商业保险。

3.购房计划
按目前的房价计算,你们计划购买27万左右的房子。如果利用银行贷款,则只需要首付3成,即8.1万。为筹集这8.1万,你们可以通过每月定投基金1100元左右,按年均收益8%计算则在5年后可筹集到8.1万的首付款。贷款可以贷18.9万,按目前6.14%的利率贷20年则每月需还1370元左右。

你们现在每月节余的财务资源为:收入4000-支出1500=2500元,既可满足首付款定投基金的投资需要。又可满足还贷需要。

如果希望提前购房,将2500元全部进行基金定投,假设基金年均收益能保持8%,则只需要2.5年即可筹备首付款8.1万。

提醒:在购房后由于有了贷款,所以应急准备金和长期保障需增加,弥补房贷风险。
作者: angela    时间: 2011-1-5 10:14

看下。
作者: 秦丽    时间: 2011-1-7 15:01

是的,先买社保,保证了最基本的保障后再考虑商业保险。
作者: snlfodujvk    时间: 2012-11-18 09:00

[发帖际遇]: snlfodujvk在赌场爽了一把, 赢得魅力1,snlfodujvk就是赌神再现啊.


那像不能以个人名义买社保的地方怎么办?公司又不愿意帮买?
作者: L123    时间: 2012-11-18 09:38

[发帖际遇]: L123买了一部iPod, 花了金币19,只要值得,就应舍得花钱.


个人买的话可能还不如自己投资一只基金,毕竟要全额交纳,而如果公司买的话,公司要帮你交纳一部分。




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