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标题: “现金流”财富游戏心得 [打印本页]

作者: 王帅 时间: 2019-3-8 22:00 标题: “现金流”财富游戏心得

背景介绍：
我在游戏中的角色是警察，每个月要还房贷，现金流只有1600，可以说略有盈余，在美国应该勉强算是中产阶级。在游戏中，我的目标是10万美元的环球之旅，在实现财富自由过程中投资房产，生了孩子，买了股票，直到游戏最后，还没有实现最开始的愿望，但最后有一万左右的积蓄，应该是大部分人的经历。我想通过回顾财富之路的投资、支出、风险三大方面，反思自己可以做得更好的地方。
1、投资
（1）房产，
在游戏一开始阶段，我抽到一张小机会，就是价值6.5万的公寓，除了首付需要贷款6万，每月还贷200元，我毫不犹豫找银行贷款买了，想着以后可以卖出变现，但是后来一直没有机会变现，因为没有赚够贷款的钱，投资房产变成了一个负担。
假设一开始没有给自己那么大压力，可能后续投资股票、或者遇到其他机会时候就可以阔绰很多，放手一搏。所以投资也要综合考虑前景和给自己留有余地。
（2）股票
在遇到一次投资股票机会时候，原先是5元一股，可售价格是5-40元之间，当时自己手头上有1万元现金，但一方面买了房，现金流有限，另一方面也比较保守，所以只买了1000股，后来遇到市场风云，可以20块卖出，赚了1万5。
我觉得这次投资是对的，鸡蛋不应该放在一个篮子里，没有造成风险，但是假设如果前几步没有买房，手头上有2万多现金，或许可以购买更多股票。在这个游戏中，我们固有的思维是房产是最好的投资，但由于游戏的国情不一样，在没有房价不会暴涨暴跌，如果房产占了比较大的支出，那就是一个很大的负担。
2、支出
在游戏过程中抽到一张游艇的意外支出，瞬间有种奔溃的感觉，要支出5千元首付，还有每月还贷1千元，又不能变现。这个让我想到不要过度消费，要明确目标，把钱用在刀刃上，才能真正实现财富自由。

3、风险
天有不测风云，在游戏过程中摇色子调到了财务风险中，停赛2轮，没收当月现金流，并且还失业。看着其他伙伴接下来财富不断增值，自己停滞不前还要承担各种固定支出，心理很不好受。不管我们财富有多少，一定要有风险意识，不要一味地投资。

作者: L123 时间: 2019-3-8 22:13

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