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L123发表于 2010-5-12 13:45 | 显示全部帖子

本帖最后由 L123 于 2010-5-12 13:47 编辑

顶顶楼上，不错的方案

还可以加上养老准备，也可通过基金定投或购买寿险的方式准备。

对于买房，从买车后的1年即第4年开始筹备。按未来房价4000元一平计算，购买100平的房子，需要40万。
需要准备首付3成，12万。这部分资金也可以通过基金定投的方式来准备，每月需投入1300元左右，按年均收益8%计算，到第10年可筹备这笔款项。如果将每月的节余3000全部定投基金，那么买车后35个月（即3年，也就是第6年）即可筹备12万的首付款。

另外一部分可通过银行贷款的方式完成，贷款28万，20年，如果贷款利率8%，那么每个月还款额是475元。这个还款负担你完全可以承担。
考虑养车每个月花2000左右，从买房那年开始，你的每月节余将变成7000-2500-1000-415-475-2000=610左右，这个钱可以定投用来养老。

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