[理财咨询] 月入6千该怎样理财

男士，单身，工资税后6000，年终奖2万，有五险一金，月支出1000元左右，无商业保险，有存款14万。
计划年底前按揭100平米左右的房子（二线城市，约需要70万）、找一个月入3500左右的女士结婚。
两年半内买车（10万左右），该怎样理财？

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乞丐

2^#

gavinleolee发表于 2011-2-20 12:10 | 只看该作者

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招宝盟主

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3^#

admin发表于 2011-2-20 12:16 | 只看该作者

理财问诊请帖到“理财诊所”中

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招宝游民

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Andrewzhang发表于 2011-2-20 12:19 | 只看该作者

回复 3# admin

这个不是理财诊所版块吗？

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招宝舵主

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Medal No.1

5^#

L123发表于 2011-2-20 12:45 | 只看该作者

1.应急准备
按你目前的月支出水平1000元计算，需准备3000-6000元左右的应急准备金，以活期存款保留。

2.长期保障
你有五险一金，基本保障足够。在结婚成家后，可考虑进一步购买商业保险，做足家庭保障后，可以释放家庭财务资源进行投资。对于商业保险，越早购买的好处是保费越低。

3.子女教育
目前你还单身，可暂不考虑这个计划。

4.养老
目前你的月支出1000元，由于未给出年龄信息，所以做个简单测算。如果需要准备100万的养老金，那么可以通过每月定投670元，定投30年时间的方式去准备这100万。

5.买房
买房需要70万，如果按三成首付款计算，需要21万，另外可贷款49万。
首付款21万可这样筹集：你每月的收入6000元减去每月支出1000元，再减去每月养老定投670元，还可节余4330元。按今年还有11个月的收入可拿来计算，今年可节余11月*4330+20000年终奖=67630元。再加上你的存款14万，可筹备207630元。基本可以满足你的首付款需求。
另外需要贷款49万，如果当时的利率为7%，贷款20年则每月需要还款3799元。以你每月节余4330元是基本可以负担这个贷款。

6.买车
买房后你的月节余大部分将用于还贷款，除了贷款外，你还需要追加商业保险以应付意外情况下支付不了房屋贷款的风险。因此你的月节余所剩无几。
如果你找到了一个月入3500元左右的女士，那么在没有孩子的情况下，她的月收入3500元也扣掉月支出1000元后还剩余2500元。如果将此节余定投基金，在基金年收益8%的情况下，都需要2年11个月时间。如果在这两年内遇到牛市，就可能在更短时间内筹备到买车款10万，你的目标就能实现了。

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