注册说明
登录
理财诊所
帮助
搜索
家园
财讯
学堂
注册入口
私人消息 (0)
公共消息 (0)
论坛任务 (0)
系统消息 (0)
好友消息 (0)
帖子消息 (0)
应用通知 (0)
应用邀请 (0)
招宝理财诊所
»
理财诊所
» 咨询3线城市年入18万左右如何规划
返回列表
发帖
发短消息
加为好友
L123
(L123)
当前离线
UID
3
帖子
3883
精华
12
积分
26066
魅力
5105
金币
20797
才能
483
阅读权限
255
性别
男
招宝舵主
1
#
跳转到
»
L123
发表于 2011-3-25 19:05
|
显示全部帖子
1.应急准备
按年开销7万计算,月支出应为5850元。可按3-6个月的月支出,可准备17550-35100元的活期存款或7天通知存款作为应急准备。
2.长期保障
你们已经有五险一金,基本保障足够。上述保障是基本保障,并未覆盖全部财务风险。在没有房贷的情况下暂时可以。
3.子女教育
你的女儿已经1岁了。如果还没有开始为她筹备未来18岁的教育费用,现在需要着手准备一下了。早准备早收益。如果你希望为她18岁准备60万教育费用,可以从现在起每月投入1390元做基金定投。
4.养老规划
按5850元的月支出来计算,假设未来的年通.货.膨.胀.率为3%,则至你55岁退休时的生活费用将增加到每月12616元。55岁退休至85岁期间需要的退休费用需454万。假设50%靠社保,50%靠自己,则可以通过每月定投2179元来筹备,在年均年收益率达到8%的情况下能筹备到227万元。
5.买房规划
你们目前的财务资源有:银行存款14万,其中扣除3万的应急准备金,还可动用11万。银行理财产品7万,债券2.5万,股票15万。总计35.5万。
月节余的财务资源为:(年收入18万-年支出7万)/12=9166元,扣除子女教育定投1390元,扣除养老规划定投2179元,还可节余5597元。
你们那的房价为4000元,如果购买100平的房子,只需要40万左右。以你们目前的财务资源来看,当前就可实现买房目标,采用首付5成,贷款5成的办法买房。首付20万,贷款20万。按现在的银行商业贷款利率6.6%计算,贷款20年,每月需要还贷1502元。这个贷款占你们月节余的16%,低于50%的标准水平,不会对你们的生活造成压力。
你们可以将银行存款、银行理财产品、债券作为房屋首付款,这样不需要动用亏损的股票。
你们的月节余做了子女教育定投、养老规划定投、还房屋贷款后还会有(9166-1390-2179-1502)=4095的节余,这笔节余中可拿出一部分来继续做定投,有收益的时候可取出进行旅游等;另外一部分可加强自己商业保障,以应付房贷可能的风险。
理财诊所帮您免费诊断家庭财务健康状况,规划未来幸福生活!专家问诊,就在招宝理财!我们的愿景:做最受尊敬的理财顾问!
TOP
发短消息
加为好友
L123
(L123)
当前离线
UID
3
帖子
3883
精华
12
积分
26066
魅力
5105
金币
20797
才能
483
阅读权限
255
性别
男
招宝舵主
2
#
L123
发表于 2011-3-25 19:31
|
显示全部帖子
[发帖际遇]:
L123钱包不见了, 丢失了魅力3.
将租金650再做个定投,则能使投资收益更加大
理财诊所帮您免费诊断家庭财务健康状况,规划未来幸福生活!专家问诊,就在招宝理财!我们的愿景:做最受尊敬的理财顾问!
TOP
返回列表
[收藏此主题]
[关注此主题的新回复]
[通过 QQ、MSN 分享给朋友]
站长推荐
关闭
家庭收入7500如何理财
夫妻两人月收入7500元都有社保,有1万元存款.小孩两岁未买保险.无房.月开支为4000.应如何理财
查看
发帖际遇
实用查询