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“丈母娘推高房价”之亲身案例

在当下的中国,妈妈们要决定是否将宝贝女儿嫁出去,通常要看女儿的男友是否有房子。如果男方有房子,嫁女儿就嫁得放心;否则,妈妈宁可将女儿留在闺中。这就逼得未来的女婿们无论是否有能力,都得千方百计地买房。如此一来,房地产市场上所谓的“刚需”就变得比金刚钻还要刚,房价借势噌噌往上直蹿。这种颇具中国特色的现象,导致了一个理论的诞生,即“丈母娘推高房价”论。
该理论问世于2009年9月,始作俑者是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌。两年过去了,国人对于顾云昌的骂声仍未平息,“丈母娘推高房价”论也时常被作为一个经典的笑料来调侃。不过,如果静下心来想想,“丈母娘推高房价”并非全无道理。以我之见,在考虑土地财政、**、银行助虐、投机兴盛、发展失衡等原因的同时,兼顾“丈母娘”这一特殊因素,才更能更全面更准确地把脉问诊房价畸高之病。以下讲一个本人亲身经历的故事,也许可以提供一个关于“丈母娘推高房价”的另类佐证。
我岳母今年70岁,疼我如亲生儿子。她的宝贝小女儿,是在2000年嫁给我的。那时,我还住在集体宿舍里,连一间独立的婚房都没有呢。所以,2000年中国房价的高低,和我的丈母娘没有一丁点关系。但没有想到的是,当年对房子不怎么感兴趣的岳母,如今竟对买房子着了迷。
从去年8月份开始,住在湖北黄石的岳母,三天两头地给在深圳安家的我和妻子打电话,要我们去黄石投资房产。那时,黄石的房子进入疯涨状态,几乎一天一个价。岳母居家的同类型同面积房子,去年上半年价格约在每套15万元,下半年就猛然涨到25万元。在生活一切照旧的情况下,身家陡然增加了10万元,这让岳母十分高兴,她开始琢磨着将女儿和女婿拉入房地产投资的行列,以让晚辈们尽快发家致富。
我和妻子的收入加起来,在深圳顶多算个中产,但若置换到黄石,倒算得上是高收入阶层。两年前,我们在深圳布吉按揭买了一套房子,手头所剩闲钱不多。岳母极力鼓动我将这笔钱拿到黄石去买房。在她看来,黄石的房价肯定还会再涨。为了买房子,很少关心国家大事的岳母开始每天看央视《新闻联播》,从中揣摩房价的走势。对于黄石酝酿中的市政建设规划,她也开始留意。因为这些规划如果实施,将带动相关地段房产升值。每当黄石有新楼盘入市,她都不辞劳苦亲赴现场探听行情。由此,岳母退休后无所着落的精神生活倒变得充实起来。
我粗略统计了一下,从去年8月到今年9月,岳母大约给我和妻子打了50个电话,其中九成的内容是劝我们买房子。这期间,岳母看中的一套房子,价格从每平米2500元涨到4000元,但她还是不停地劝说我们买。妻子有点后悔:“如果当初每平米2500元的时候,听妈的话……”我劝妻子想开点:“咱们有一套房子够住就行了,有点闲钱,就用来享受生活吧。”尽管岳母认为那套房子还会涨到每平米5000元以上,并承诺愿意资助我几万元,我仍旧不为所动。房子最终没有买成。
最近一个月,岳母再也没有打电话劝我买房子了,我总算松了一口气,同时也有点庆幸:幸亏我已经将老婆娶到手了,如果岳母劝我买房这事发生在11年前,作为她的准女婿,我还真的很难办哪!
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