返回列表 发帖

[理财咨询] 三口小家,如何理财才能尽快买房?

夫妻双方都是85年的,宝宝3岁。因为不懂理财规划,毕业5年,工作到现在仍无房无车。存款8万,借出3.5万,共有资产11.5万。
家庭月收入2.7万,支出后每月结余2万。固定工资,没有任何额外收益,支出也比较固定,这部分是比较好计算的,年底会有一次奖金,5-10万之间不等。想在明年买房,预计100万,首期款加上税费等其他,需要40万准备金。请问这一年该如何理财,在现有基础上增加额外收益,能保障在明年顺利买房
分享到: QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友

TOP

TOP

[发帖际遇]: L123贩卖军火, 不小心赚到佣金金币8,黑心钱不要赚哦.


1.应急准备
你们家庭的月支出约7000元,可按3-6月月支出来准备应急资金,即需21000-42000元。50%以活期存款方式,50%可投在货币基金中。
2.长期保障
你们有社保,基本保障已经有了。目前有孩子,最好能加强一些,以保证家庭财务的安全。可通过购买重大疾病险、寿险、意外险来构筑防火墙。注意,首先是为家庭经济支柱购买,因为他才是家庭的经济来源。孩子的商业保险可以放最后考虑。按你们家庭年收入37.4万(年底奖金按 5万计算)
算,你们家的保额至少应为187万(37.4*5年),保障意外情况下5年的收入来源。保费设置为年收入的10-15%,即37400-56100元。你们可以拿年底奖金来购买保险。
3.子女教育
孩子3岁了,要开始考虑其未来的教育了。这个需要根据你想为孩子筹备多少教育经费来定。如果你希望孩子在国内读大学,可筹备30万左右。如果你希望孩子出国,按目前的出国费用计算,约需要80-100万。筹备30万,不考虑通.胀.需要每月投资867元来筹备教育费用。筹备80万,则需要每月投资2312元(假设年投资收益率为8%)。
4.养老
这里是指你们两人的未来退休养老生活。按你们目前月7000元的支出(估计其中有3000是房租),扣掉3000的房租费用,你们的生活费用约4000元。按4000元,CPI3%来计算,你们退休时需要筹备的养老费用是329万。假设一半通过社保可以满足,另一半需要自己筹备,则需要每月投资1319元。
5.买房
将上述规划做好后,你们的月节余还有16369(=20000-2312子女教育-1319养老),12月可积累196428元,18个月可积累294642元。18个月的294642元+115000元=40万左右。可以实现买房目标。贷款60万,月供也完全可以负担起。从现在开始计算,明年年底你们可以实现购买100万的房的目标,且对未来生活影响不会很大。当然,如果你将年底奖金不用来购买商业保险,用于买房也可以,如果年底奖金有10万,可以提前6个月实现买房。即明年7-8月可实现。用于筹备买房的钱可以投资货币基金,但不能投资其他基金。收益不会比活期存款高很多.
理财诊所帮您免费诊断家庭财务健康状况,规划未来幸福生活!专家问诊,就在招宝理财!我们的愿景:做最受尊敬的理财顾问!

TOP

[发帖际遇]: 米粒在馒头店卖馒头赚到金币8,千万不要卖毒馒头哦.


补充一下,双方父母都有工作或者退休金,暂时不需要赡养。夫妻两方有社保,小孩有一份商业保险。目前最首要的任务就是买房

TOP

[发帖际遇]: 米粒在馒头店卖馒头赚到金币8,千万不要卖毒馒头哦.


补充一下,双方父母都有工作或者退休金,暂时不需要赡养。夫妻两方有社保,小孩有一份商业保险。目前最首要的任务就是买房

TOP

返回列表

站长推荐 关闭


家庭收入7500如何理财

夫妻两人月收入7500元都有社保,有1万元存款.小孩两岁未买保险.无房.月开支为4000.应如何理财


查看