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根据宏观经济分析中国未来房价,股价,汇率的走势-20211602-林崑滨

首先对于股市的看法,按照老师的证券化百分比,目前我们处于80%的位置,这也意味着目前A股市场是存在着风险的。但是从目前上证指数的点位来看,其实也蕴藏着一些机会。首先从大环境来看,我国今年1月创纪录的完成了近4万亿的信贷投放,重点集中在基础设施建设,先进制造,数字经济等领域,信贷的宽松,央行的放水,资金或多或少会有部分流入到股市。但是资金也是逐利的,我认为会流入到政策追捧并且风险较低的低位股上。从开年之后,前期涨幅巨大的板块一直在做调整,风险也都逐渐释放。随着对“新基建”,“东数西算”的政策倾向,资金也都迅速流入相应板块,但是从政策出台到实体经济的发展反映,还需要一个过程。另外,优质资产,绩优价值股,经过了1年多的调整,价格也都差不多回归价值,中长期投资的话也都可以关注了。上证围绕3300点,上下波动震荡,但是每一年都有不同的题材和不一样的精彩板块,跟着政策热点,也许能够抓住一些机会。
      再来到楼市,国家一直是提倡房住不炒的基调,特别是去年对于房贷放贷的控制,对房市进行了一定的降温。但是又有一个矛盾现象是,目前阶段,我国的经济仍处于转型之中,房地产,旧基建产业链仍占重要比例,在一些负债率较高的房企相继出现风险之后,国家也是小心翼翼地维稳楼市, 因为一旦楼市崩盘,房企相继暴雷倒闭,将会带来更加严重的金融危机。即便如此,房价稳定的肯定还是优质资产那一部分,一些三四线城市的三四线区域,这样的房子将会有很大风险。
    最后谈谈汇率,当前由于美国的通胀率持续增涨,已经去到了7.5%,美国的通胀问题急需解决,在这个节骨眼上,俄乌战争爆发,资金选择避险,除了以往的美国,现在也有部分资金选择了人民币,所以人民币在这个时刻也表现出坚挺升值。但是由于我国对汇率是会有所干预,不会让人民币单边升值,而同样是选择一个稳定的汇率。在疫情大背景下,中国最早复工复产,两年过去了,欧美国家疫情仍然无法控制,复工复产存在问题,社会基础物质高度依赖中国生产,造成了近两年来出口企业一片繁荣现象,但是大宗商品的涨价,生产制造成本也是增加的,在这个时候,如果人民币单边升值,对这些出口企业来说也是一个损失,出口企业就会完全失去利润,给欧美国家打白工。在这样的背景下,国家对人民币汇率一定会进行干预,使其稳定在6.3的这个水平上。
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