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本帖最后由 L123 于 2010-3-27 11:56 编辑

理财目标和规划
1.应急准备
为了保障家庭能应付短期风险,需要准备一笔应急资金。这笔应急资金的金额一般为3-6个月的月生活开支(含还贷支出)。根据您的情况,您的月支出是3300元,所以需要准备约9900-19800元的应急准备。
2.家庭长期保障
除为短期风险作好准备外,还需要为长期内的风险做好准备。这可以通过保险规划来实现。为了防止未来因意外导致的家庭收入中断,从而使家庭陷入财务困境的情况,可以通过购买寿险+重大疾病险+意外险的方式来做好保障。只有做好了长期保障,家庭的风险承受能力增强后,才能考虑将剩余的钱拿来投资。
3.子女教育准备
由于目前大多是独生子女,所以国内家庭对子女看得很重,让孩子接受良好的教育是做父母的心愿。如果您希望为您的子女筹集60万读大学的费用,可以采用基金定投的方式进行,每个月投资1320元,按基金的年均收益率8%计算,17.5年后您的帐户中将有60万的资金供您的子女留学所用。如果您认为月投资额太高,只打算筹集30万教育费用,那么月投资660元即可在17.5年后拥有约30万资金。
4.养老准备
工作稳定应该是有社保的(如果没有,保障额度还要加大)。虽然大家都有社保,但社保只能满足基本的生活开支。如果您想在退休后过的生活质量不会太差,就需要另外作好养老准备。如果未来您希望在55岁退休,退休后您和您先生能在基本生活开支以外还有每月3000元的开销(按**3%计算,25年即55岁您退休时的生活费将增加到6900元,扣除社保的基本保障后假设还需要3000元保证生活品质),那么按平均寿命年龄85岁来计算,在您退休后的30年中你们一共需要108万元(3000元*12月*30年,假设**和投资收益率相同,此时不能进行高风险投资了)。为了筹集这108万,您可以从现在开始采用定投基金的方式,每月投资约1500元,在55岁您的帐户资金积累将可满足您的需求。如果您觉得月投资1500元太高,将投资时间延缓至您先生60岁退休,则在退休后的25年中你们一共需要90万元。为筹集90万,您可以从现在开始一直到60岁,那么您只需要每月定投789元即可。

实施策略

1.应急准备金
您的活期存款有29万元,从中可拿出20000元(19800取整)作为应急准备。这2万中的50%可采用活期、7天通知存款的形式保留,另50%可采用货币基金的方式保留。其他的27万以活期存款方式保留收益太低,影响家庭财富的积累,考虑做其他投资,见后文。
2.长期保障
保险产品可参照保险理财顾问的建议。要注意的问题是:保险购买的顺序是最先为家庭经济支柱购买,最后才为孩子购买。如果夫妻双方经济收入差不多,那么双方都应该做好保障。大人的保险保额一般为年收入的5-10倍(即保障5-10年有收入)。按照您的月收入4000元来计算,年收入为48000元,按5年收入保障计算保额需24万(48000*5=240000)。按照您先生月收入6000元计算,年收入为72000元,5年收入保障计算保额需36万。不清楚你们现在买的保险保额有多少,如果没有达到这个保额,说明保障不足够,还需要增加保障。初步可以设定为您的保额20万,您先生的保额30万。如果你们双方都买的话,保险费1年约需支出2万左右(占家庭年收入的13%左右)。(保险有多种组合,建议你找当地的保险理财顾问咨询)。孩子的保险,你们购买少儿医保就可以了,广州一年80元,到街道办去办理。按您目前的保费支出,保障不够。由于保障不够,所以您只能将钱存在银行,不能拿来投资。
3.子女教育准备
可拿工资卡去银行柜台开设基金帐户,然后在柜台说明需要办理定投,可选择指数基金嘉实300(代码160706)购买,每月投资660-1320元。从长期来看,指数基金比75%的基金收益要高,另外指数基金的手续费用低,长期投资可节约大笔手续费。
4.养老准备
可以按子女教育准备的方式,同样开设一个定投,也可投资嘉实300(代码160706),每月定投800元—1500元(取整)。
5.换(买)房需求
如果您买了20000元/年的保险,摊到每月相当于1667元/月。您的月节余目前是9200元,扣除1667元,则每月节余7533元,再支付1320元的子女教育定投和1500元的养老定投,最后每月还可节余4713元。
29万存款留出2万准备金后还剩27万元。
根据以上的测算,如果你们做好保障、子女教育、养老准备后,你们每月的节余还可有4700元左右。目前你们能拿来买房的资金就是27万存款和4000元股票,合计约27.4万可用资金。如果你们的目标是购买100万的房子,首付30%的话,你们完全有能力支付。如果首付30万,可贷款70万,贷25年,如果那个时候利率为6%,月还款额4510元,那么你们的月节余4700刚好可以应付还款额。但利率如果在6.5%,月还款额为4726元,你们的月节余4700就有点吃紧了。当然,你们的收入是逐年增加的,建议在这段时间观望,等政府对房地产的政策明朗后考虑买房,你们的财务资源足够支持了。
6.其他选择
您也可以将您的所有月节余资金都做定投增加您未来的子女教育储备和养老储备,使未来的生活更轻松。
如果27万元未来3年不用的话,结合您的稳健保守投资风格,建议将26万元(占比80%)购买3年期国债,5万(占比20%)投资到股票基金上,可选兴业社会责任基金或华安宏利基金,4000元股票可以保留,也可转换为基金。投资到基金和股票上的收益可用于满足您每年的浮动支出,比如旅游;投资到债券上的投资收益可用于满足您每年的固定支出。
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最后一句做了点修改:
投资到基金和股票上的收益可用于满足您每年的浮动支出,比如旅游;投资到债券上的投资收益可用于满足您每年的固定支出。
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