杜啦啦理财记：买房置业 如何靠理财来筹首付

推广大使

来源： 每日经济新闻


　　对于上海行政部的小麦来说，他的最大愿望就是在上海买一套小房子，否则连婚都没法结了。

　　而上海的一套房子，怎么也要一、两百万，首付无论如何也是一笔大钱。小麦虽然工资还不错，但是相比于高房价来说，还是远远不够的。一日，正巧啦啦看见小麦心不在焉，不知道在想啥，就问道：“小麦，一帅小伙在想啥呢？一脸不乐的表情。”

　　“还不是买房子那点事，我和我女朋友都在愁如何凑够首付呢。啦啦，听说您理财是把好手，来给我出点主意吧。”小麦认真地说道。“好吧，那我们好好来计算一下。你想要一个多大的房子，大概总价多少，首付是多少？”啦啦问道。

　　“我想想，我们想要一个60平方米左右的小房子够结婚用就可以了，反正目前才两个人，也不用太大的房子。”

　　“60平方米，目前一般2万一平方米，总价就是120万，首付三成，也就是需要36万。”啦啦飞快计算。“能说说你们现在的收入情况么？”啦啦又问道。

　　“我每月工资6500元左右，我女朋友能有4500元，单位福利都还不错，目前银行存款有15万元左右，股票资产有个一万块，但收益不定。”

　　啦啦想了想，“我建议把定期存款做一些理财配置，可以选择基金及收益稳定的银行理财产品。资产配置方面可以用50%的可投资资金购买股票型基金，30%购买货币型及债券型基金，20%购买银行理财产品。投资方式可以为一次性投入与定投相结合，长期坚持以获得可观收益。”

　　“同时你可以考虑做个定投罗，由于你还很年轻，风险承受能力比较高，家庭负担小，可以更大比例投资于指数基金，建议选择成长性高的中证500。”啦啦指出，因为这个指数首先扣除沪深300指数样本股及最近一年日均总市值排名前300名的股票，再剔除排名后20%的股票，然后将剩余股票按照日均总市值由高到低进行排名，选取排名在前500名的股票作为中证500指数样本股。

　　“广发基金现在推出了一个"钱袋子"系列，它通过巧妙的产品设计，为投资者提供了一个现金管理和投资理财账户。"钱袋子"里可以实现基金"自由转换"更方便，定投不再受到银行卡的限制。当"钱袋子"业务注入"赢定投"后，投资者不仅可享受定投费率的四折优惠，一般赎回后T+1个工作日即可从基金账户划出，还可享受"钱袋子"的所有便利措施，可谓如虎添翼，更胜一筹。”

　　“太好了，我这就回去跟我女朋友商量去，如何靠理财来筹首付。”小麦笑道。