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[理财咨询] 置业规划

一家4口想回家置业(目前还在外地),大儿子8周岁今年上三年级,儿子1周岁,本人31周岁,老婆28周岁。预计回家后2人月收入共3000元/月。家庭月支出2000元/月。没房,都没保险,县城房价2200元/m,市里房价3000元/m。手上现有资金42万元。请问是在县城买房较好还是在市里呢?房子买120m左右的合理吗?,房子买好后是直接装修还是在过几年?买房要不要贷款?贷多少比较合算.我们当地银行利息不打折5.94%, 请给我一个较好的理财规划谢谢!
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做生意赚取的回报实际上是资本投入、劳动力投入、智慧投入的结合,至少应该赚取资本回报、劳动力回报和智慧回报才划算
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如果有生意的回报超过8%,当然是做生意最好。

基金、股票投资的实际上是别人的生意。别人的生意做得好,则投资股票和基金的人就能赚一部分。

只不过做生意比基金定投要花的时间和精力多多了。
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照这样说来基金定投并不适合我们这些人,拿那些钱来做生意总的来说要比那些基金收入高了

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可以考虑保费低而保障高的纯保障.
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谢谢版主的再次分析,以后会多学习!谢谢~!辛苦了!

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回复 20# 梁建华


    梁建华这个担心是挺多人都有的。我做个分析,1.首先,没人能保证未来的市场如何,但有一点是肯定的,放在银行虽然没有风险,但收益也很少,甚至被通胀吞噬。也正是因为市场有风险,才使得基金有超越存款等的收益,也就是风险与收益成正比。综合理财的专业框架认为:尤其在年轻的时候,做好保障之后,是可以冒一定风险的(任何事都有风险),而且市场总不能一直非差差,总有好的那一天(何况我们中国经济都不好的话,哪里还能好,总体你可以乐观点),只要能让自己不在市场最差的时候赎回基金,某些时候本金亏损都是正常的,等到市场转好的时候赎回,你的收益会很可观。关于基金公司倒闭的担忧也可以的,所以,你要保持学习和关注,只要基金公司不倒闭,你就不用担心,而且我们主要看好指数基金,因为费率最低,长期来看收益也最高。2.保险的话,主要是看个人的需求,我上次跟你说过,在年轻的时候,重疾方面可以少考虑点,但可以考虑意外等险种,为家庭其他成员负责任,因为自己是家庭主要支柱,自己出问题了,有保障能给家庭其他成员补偿,自己不出状况,自己就能继续为家庭其他成员给予赡养和保障,因为,家庭主要支柱就是家庭其他成员最好的保障。至于具体要哪个公司,哪个品种的保险,建议咨询保险专家秦丽、谭瑞君等,他们是这方面的专家,并且长期服务这方面。

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回复 19# 凤凰4口之家


    一般,先给家庭经济支柱配置保险就可以了,因为家庭经济支柱购置保险之后,家庭的主要风险就能规避了,这也是家庭主要经济支柱给予家庭的一份责任。在家庭收入很宽裕的情况下,可再考虑家庭第二经济支柱,最后考虑孩子配置保险。因为,对于一个家庭而言,其实主要的风险在于家庭支柱,保障好他,他就是其他家庭成员最好的保障。保障的具体方面你可以QQ咨询秦丽、谭瑞君等,他们是保险方面的专家,能够站在朋友的角度去制定保险规划。

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回复 17# 凤凰4口之家


    对,有把本钱都亏损的情况(特别是很多追涨杀跌的人)。所以只能从长期来看,短期由于跟随股票市场波动而波动,如果你在市场很差的情况去看或者去赎回,基本上是会亏损的。但是从长期来看,熊市的时间长于牛市的时间,比如熊市两三年,牛市一年,那么你的大部分定投基金(每月一次)都在熊市的时候进入,也就是低点进入,只要你是在牛市或者较好的市场去看或者赎回,收益都能不错。根据上面的分析,你就知道,定投基金是有风险的,不过你要是能关注市场,保持学习,能够在市场较好的时候而不是较差的时候退出,你就可以获得不错的收益。而冒一定的风险是为了能够放大财务资源,在你做好保障的情况下,适当冒险是可以的,尤其是有了一定的学习基础上,可以保证自己不像别人一样,老是在市场很差的时候慌乱而赎回基金,他们自然会亏。

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回复 16# 凤凰4口之家

对,零存整取是在银行,利率可到银行参照利率表,有一年的,三年的,而五年的零存整年利率为3.8%左右,这个是没有风险的(不过只能基本持平通胀)。

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