你的位置:招宝财讯 >> 了解招宝 >> 理财方案 >> 详细内容 在线投稿

2012年买房砍价全攻略 八招少花冤枉钱

发布: 2012-2-10 14:36 |  编辑: 推广大使 |   查看: 235018次

招宝财讯;R#[/Zk8@"? e

>>招宝财讯h;S6Ea5t.vS

,{,Z6uPMZ*yKu0理财锦囊

(P;eX!x:oU0 招宝财讯k]3b0Sc7i

招宝财讯Di C:N5[&ju

J4PnT R s8m7t\0  漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。市场上的好房源越来越多,如何淘到中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉,让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。招宝财讯"U&x$M2s/i?4I

招宝财讯UU,^0T7JM

  第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。招宝财讯 E+N2f{+v1j @

"r2vq2Cd0?H V0  成功砍价指数:★★★★☆

vZ(h U y{0 招宝财讯4U@pz,NBy

  小编点评:销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均

&u,] W1b MGJ0 招宝财讯%i-ikp ?Q&B{

  房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。招宝财讯P/H j^[jLL

o ?d4b$l0y-A0  第二招:告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。

PJt1bp#y^0 招宝财讯U$box?0^F4m

  成功砍价指数:★★☆☆☆招宝财讯.Os/HFSp#j

M,}j"VbB^X0  小编点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

+[E@'k(@R(_7O+e0 招宝财讯8J)gjQ-DJ

  第三招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

9PJOE ? \iN0 招宝财讯%]+~` H])o${D9| x

  成功砍价指数:★★★★☆招宝财讯3XHU`2r3us4Aq f+D~

j;?E5kn5JH)f0  小编点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

B ~+mq+c8At"o}0

3Q.W4Dd }@"~5q9t ?Y0  第四招:不停地找物业的缺点,要求降价。

(] bS-Ip'u@dv4C0

o M|wT]]$H0  成功砍价指数:★★★☆☆

3[Ly'JB~.ySc0X0

?0v7?D6?4H IF8o0  小编点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。招宝财讯 pW`I Zv

wz7@#I4b w3d0  第五招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

5]z6Q C|ci*Dw9v0 招宝财讯Nm4V~'Fx

  成功砍价指数:★★★☆☆招宝财讯{-u:X C"?]j d Z

2Y,o;h9L2e?ak)]q0  小编点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。招宝财讯']R"@u5T

招宝财讯#\ Ck-x5c/j

  第六招:与房主、中介人员成为朋友,凭交情争取拿到该房子的最低的价格。

J5R6c6w)s0

T2eH6_wVX0  成功砍价指数:★★★★☆

8j RI"`&Ad0

2Ihc.A~l0  小编点评:找多位不同的中介人员中介公司,试探房子的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。

?N-u4r)Q,I8ro#P0 招宝财讯S3ksf2?Uq#^

  第七招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价。招宝财讯;G"z O;X(@BO

y*O hk+w/]S0  成功砍价指数:★★★★☆

z+pfX7~i K0 招宝财讯VXaYh#U

  小编点评:带着50000元,说只要售价合适就马上决定购买。

!O-h\_&uT!e0

+M5s2p3i*aj0T/D)y%D0  第八招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。

Ur1o_3p|N&Ds@.^0

A W;aC` d0  成功砍价指数:★★★★☆招宝财讯ZytplS"y

招宝财讯-EF o;D e6j

  小编点评:与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降价。

!k-~to9NYP0?#_7W0
打印 | 收藏此页 |  推荐给好友 | 举报

社会保障玄机重重 告诉你最真实的五险一金 上一篇 | 下一篇 毕业不到2年白领想买房买车 理财师建议先买房

 

评分:0

发表评论
seccode 换一个
查看全部回复【已有0位网友发表了看法】