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原标题:北京市住建委:坚持房住不炒 累计建设筹集各类保障房近150万套

本报记者 吴静 卢志坤 北京报道

8月2日,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住建委”)发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》(以下简称“《白皮书2019》”)。在《白皮书2019》中,北京市住建委提出,今年北京将坚持“房住不炒”定位,以稳地价稳房价稳预期为目标,坚决抑制投机投资性需求,逐步形成符合本市特点、适应市场规律的房地产调控长效机制。

《白皮书2019》数据显示,去年北京新房供应大幅增加,市场销售稳中有升。全市新建商品住房上市984.1万平方米、8.46万套,同比分别增加87.9%、102.4%。

其中,共有产权住房项目上市2.58万套。剔除共有产权住房后,商品住房5.88万套,占全市新建商品住房供应总量的69.5%。

从签约情况来看,2018年北京全市商业办公网签174.3万平方米,同比减少37.1%。商品住房成交19.8万套,同比增加11.9%。其中新建商品住房签约4.6万套,同比增加7.0%;二手住房网签15.2万套,同比增加13.4%。二手住房与新建商品住房销售套数之比由2017年的3.1﹕1提高至2018年的3.3﹕1。

值得一提的是,2018年北京市保障性住房投资加速增长,超额完成各项目标任务。自2007 年北京大力发展住房保障,初步形成公共租赁住房、共有产权住房、棚改安置房“三房并举”的保基本、分层次、广覆盖、可持续的住房保障供应体系,目前累计建设筹集各类保障房近150万套,发放市场租房补贴5万余户、公租房租金补贴3万余户。

北京市住建委保障房建设管理处副处长窦连增表示,2018年北京市在推进共有产权房建设方面完成投资额464亿元。截至去年12月底,全市共有产权住房项目53个,房源约5.3万套,其中启动网申项目共31个,可提供房源3.3万套;年内共有26个项目启动网申,可提供房源2.9万套。除此之外,闲置商场、写字楼、酒店等转化、改建租赁住房项目稳步实施,共有项目15个,面积约18万平方米。

据《白皮书2019》统计,2018年北京市保障房全年新开工5.45万套,完成5万套目标任务的 110%。其中公租房 1.1万套、安置房4.35万套;竣工5.4万套。棚户区全年改造3.43万户,完成2.36万户任务的146%,其中远郊区改造完成1.06万户,完成全年任务的128%。2017年确定的39个集体土地建设租赁住房项目,已开工12个项目,可提供房源约1.2万套。

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