换套大房子随时能旅游白领夫妇咋实现殷实退休

专家建议可投资房产用作养老资金

　　钟先生今年30岁，夫妇俩有一个梦想，就是在50岁时能够退休。

　　钟先生夫妇对晚年的生活质量要求较高：想在退休前换套房子，每月有5000元支配，并有健康医疗的保障，另外还能有部分闲钱可供旅游。

　　钟先生工作五年，月收入逾万元，妻子月收入在5000元左右。家用开销每月近3000元。有一套两室两厅的房子，月还房贷近2000元，要还十年。夫妻俩还计划两年内生个孩子，还需备好孩子的奶粉钱、教育费。

　　基本分析

　　民生银行三阳路支行CFP詹丹英认为，钟先生家庭可算工薪阶层中的高收入家庭，负债率较低，是典型的高储蓄率家庭。但夫妻两人收入模式单一，若按这样发展，50岁退休的目标很难实现。另外，夫妻双方都未参加商业保险，不利于理财目标实现。

　　理财建议

　　中国银行湖北省分行财富管理中心财富经理曾庆莉认为，目前来讲，钟先生需建立的是子女教育理财计划和养老无忧理财计划。

　　曾庆莉说，在制定子女教育理财计划时，除了合理配置存款、基金、股票等金融资产以外，重点需侧重保险规划来保障子女在整个教育阶段的所有费用。而在制定养老无忧理财计划时，可适当做一些长线理财品种，比如配置优质的股票型基金，指数基金、纸黄金等，都适合于做养老理财计划。

　　“钟先生夫妇现阶段每月剩余约万元，这部分钱除了配置各类基金、保险和理财产品，还可搭配通知存款和定期存款，用于不时之需。”詹丹英称。

　　对于钟先生夫妇的换房计划，詹丹英建议，可在房价低点购入第二套房用于投资，待退休后将房产卖出。“中老年人对居住要求不会很高，倒是手头应多些活钱支配，因为此时已经没有固定收入来源。”她认为，利用目前房价较低的机会进行投资，退休后养老资金更有保障。

汉网-长江日报