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L123
发表于 2010-8-18 20:42
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1.应急准备
按3-6个月的月支出准备应急准备金,你的月支出较少,只有500元,可按3000元来准备应急资金.
2.长期保障
单位已经有四险一金,所以目前的基本保障足够。未来买房后应增加商业保险覆盖房贷风险。
3.买房
你目前的财务资源买房虽然紧张,但不是不可能,以30万的房子为最合适。以30万的房子来看,首付三成的话需要9万,另外还需要贷款21万。
首先是首付款,你将2万借款收回,加上你父母的资助3万,可以累积5万,还差5万(包含买房的手续费等)。你每月节余3500-500=3000元,将所有节余储蓄17个月即可筹备5万。这样首付款9万得到满足。
其次是贷款,贷款21万,贷30年,如果那时利率是8%,每月需还1541元。还款额是可以通过月收入去满足的。
4.结婚
买房后用月收入扣除还贷的资金节余来准备装修的资金。
5.生子和教育费用准备
准备生宝宝的1万资金。生宝宝后再为宝贝做一笔定投来满足他的教育费用。
6.养老
如果你将买房目标放在最前的话,那么养老可以在有房子后考虑。每月拿一笔资金定投作为养老金。
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你目前的目标比较简单,财务资源也有限。
等成家后还可继续联系理财师做进一步的规划。
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