[理财咨询] 怎么理财

老公月收入税后3000，年终奖2万左右，本人月收入税后4500，年终奖5000，有房一套，价值40万，存款4万，外债2.6万，孩子4岁，均无保险，双方父母均在农村，中部地区省会城市，理财目标2年内购买一套35万左右小户型房产，一辆小排量5万左右轿车，同时为孩子准备教育基金、自己的养老金