孙琳琳_我的第一次现金流游戏心得

在我的第一次现金流游戏中我是在游戏进行到约2.5个小时的时候破产的，这里对本次游戏过程及最后的结果做一个心得总结。
首先，在游戏开始前我对不同角色的现金流进行了查看，发现收入高的角色支出也高，现金流并没有出现比较明显的差异，这样就对整个游戏过程中的公平性带来了保障。
其次，我个人的角色是律师，在游戏开始阶段我抽到了3房两厅的投资卡片，这样我没有认真思考的情况下做出了投资判断。事后总结认为这个投资是不谨慎的，因为并没有认真考虑投资回报及对现金流才来的影响。这样在第一次投资完成后，我发现我的现金流并没有带来正的增长，也就是我的银行贷款利息与先进收入并没有相互支撑反而成为了我的负担。这样为了解决我收入增加问题我进行了第二次的盲目投资，又是一个三方两厅的投资。同样并未进行认证思考。当我要做第三次投资的时候，我发现我的收入即将变成负增长，这个时候我在思考通过贷款提升我现金的持有量，来确保我在没有正的现金流增长的前提下，可以支付贷款。但由于我考虑到贷款利息，我计算了一下大约十轮的偿还能力。我希望可以在贷款无法偿还之前，将房产卖掉换取现金。但结果却发生了10轮都没办法卖掉对应的房产，换取现金，减少贷款支出。最终导致破产。
总结，通过本轮的游戏，个人认为在角色游戏初期应该优先考虑积累现金，然后再进行投资，以减少利息带来的现金流压力。其二，在做投资之前需要做充分的思考，投死回报率，也就是优先投资可以开来正向现金流的投资，对于这类投资可以考虑贷款的方式。而对于现金流回报不佳的投资应首先考虑自有资金投入，或不投入。同时，在经营的过程中，需要考虑风险承担能力，一旦发生市场风险变化，应该要能够有一定的抵抗能力。不要过于极端的冒进式投入，也不要过于保守的投资这样会让脱离小圈的时间拉长。
以上，是我个人的心得体会，同大家封箱。