返回列表 发帖

根据宏观经济分析中国未来房价、股价、汇率的走势_卓海漩18211921_3

一、宏观经济情况
(一)GDP增速

近年来,我国GDP增速不断放缓,预计未来也将持续走低。
(二)失业率

近年来,我国失业率保持基本稳定,且有下降趋势。
(三)物价指数

近年来,我国物价保持基本平稳,但近期有所上升,未来走势有待观察。
(四)国际收支平衡

近年来,我国对外贸易保持顺差,但中美贸易摩擦给未来带来不确定性。

总得来说,未来经济增长还是我国的主要任务,失业率仍然有希望保持较低水平,**也处于可控的范围之内,外贸虽然受贸易战有所影响,但目前也还保持较大的顺差。因此未来我国一方面依然会加大基础设施投资,并且继续扩大内需和稳住外贸。
二、宏观调控措施
(一)财政政策


近年来,我国的财政赤字才出现较大幅度的上升,预计未来财政赤字有继续增长的趋势。税收方面,虽然国家提倡结构性降税,但幅度有限,因此不会有较大的影响。
(二)货币政策
1、利率

目前,我们国家5年以上贷款利率处于历史低位,未来还有进一步下行的趋势。特别是在推出LPR后,基准利率朝着市场化方向前进,银行利润空间受到挤压,非房产贷款利率下行速度会更快。
2、存款准备金率

存款准备金率也一直处于下行状态,预计短时间不会出现反转,依然有政策空间。
(三)汇率政策

近年来,人民币处于持续贬值的过程,并且已经降至历史低位,这是为了保住出口的结果,如果中美贸易战延续,人民币起码不会升值,应该会保持现有水平或继续贬值。
三、资产价格走势分析
(一)房产价格走势
鉴于未来政府的目标将仍然会是GDP增速,因此赤字将继续扩大,并且维持较低的利率和准备金率水平,但限于房产投资因政策原因受到抑制,因此预计房产走势预计会稳步上升,并呈现分化的趋势,一线城市城区的房产价格将会受到抑制,在一线城市的郊区和二线城市将会有比较明显的上涨,其他地区城市房价投资价值并不大。
(二)股价走势分析
国家在促进投资、扩大内需和保外贸,因此未来企业能以更低的成本获取资金,企业投资意愿加大,因此未来企业盈利有望提升。特别是行业龙头企业将会有比较优势,而在注册制推出的情况下,股市将取代房产,充当蓄水池的作用,为了对冲相关影响,股市的供给也将增大,更多的企业上市融资,质量差的企业也会更多。因此未来股市也将出现分化的局面,优质企业的股票将有更好的上涨空间。但总得来说,股市将会出现一定程度的上涨。
(三)汇率走势分析
受贸易战的影响,汇率不可能出现升值的情况,除非在贸易战中失败,否则将影响外贸企业的生存。因此未来汇率将保持现有位置波动,或者持续贬值的情况。
附件: 您需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?注册说明  
分享到: QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友

理财诊所帮您免费诊断家庭财务健康状况,规划未来幸福生活!专家问诊,就在招宝理财!我们的愿景:做最受尊敬的理财顾问!

TOP

[发帖际遇]: L123获得本周补贴金币3,这种好事都有啊,下周再给点吧.


这两天会讲如何挑选房产,讲到房产规划时提醒我讲这一点,有时忘记讲这个了
理财诊所帮您免费诊断家庭财务健康状况,规划未来幸福生活!专家问诊,就在招宝理财!我们的愿景:做最受尊敬的理财顾问!

TOP

TOP

TOP

返回列表

站长推荐 关闭


从幼儿园到大学的子女教育理财规划

孩子,2岁,目前存款3万,两人希望为孩子准备从幼儿园到上大学的费用。如何筹备?


查看