加息了，余钱怎么用？理财师教你如何投资
发布: 2011-8-01 09:43 | 编辑: 推广大使 | 摘自 广州日报 | 查看: 418次
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理财锦囊
本月上旬，央行年内第三次宣布加息。这个消息一出，投资者、购房者等都纷纷打起算盘，对于购房者来说五年以上住房贷款利率从6.8%上涨至7.05%，而对于投资者来说一年定期存款储蓄利率达到3.5%，还贷还是投资呢？一时间，提前还贷、把投资转成存款等等成为热点关注的问题，不过也有不少市民对这些存在不少疑问。
加息周期还在继续，到底应该把手中的钱投放在哪些方面，记者采访了CFP国际金融理财师马丽芳。
【疑惑】
还贷？储蓄？投资？
手里有富余的部分市民对于目前的经济形势变化感到很疑惑，他们纷纷致电本报咨询目前最为关注的问题：加息了，该如何处理手中的富余资金？为此，本报记者进行采访，为市民解惑。
1
是否提前付房贷？
去年10月在容桂上佳市购买了一套80多平方米、总额42万余元商品房的王先生，今年2月份他的房贷获得审批通过。他告诉记者说：“我的房子是按揭，加息后，我每个月将需要多交付利息，感觉‘亚历山大’！”他问记者说，像他这种情况，加息后有必要提前还贷吗？
解惑：不急还贷
对此，马丽芳说：“市民若没有投资经验又不打算选择其他投资，富余资金可以拿来提前还贷；但是若有投资经验，那大可不必急着还贷，可以把手里的钱拿来做一些组合型投资。”她分析说，其实像王先生这样的一手房子贷款是40多万元，每个月增加的费用大概是70元左右，而且贷款利率是统一从明年1月1日起开始调整，所以手头的资金暂时可做些投资。
2
定存还是其他投资？
吴先生月收入超过1万元，除去家庭开支外，每月大概剩余7000元。此前，他把每个月剩下的钱拿来炒股票，不过他平时上班时间很难打理自己的股票，赚少亏多，而今加息了，定存利率高了。但是，他算来算去，感觉放银行的利息还是不算多。为此而左右为难的他迟迟不敢贸然决定。
解惑：加息难赢优质投资
“其实，尽管加息了，但是还是没有跑赢一些优质投资的收益。”马丽芳说，在加息周期中，很多理财产品的收益也水涨船高，因此有类似吴先生情况的市民可以选择一些投资；但是，她认为股票投资对于散户来说难以把握方向，市民可以投资一些自己熟悉的领域，若没有熟悉领域，则可以选择定投基金。
【投资建议】部分投资可跑赢加息
采访中，面对加息，中国银行顺德分行、农业银行顺德分行、顺德商业银行等银行的理财人员认为，顺德的民间资本很丰厚，结合顺德也有很多外向型企业，手头有富余的市民或者企业老板可以尝试投资黄金、外汇买卖、选购基金等等途径让手中的钱像滚雪球一样越滚越大。
短期理财产品
记者了解到，在顺德的四大银行经营网点，纷纷推出一些中短期的理财产品，时间长的是3个月左右，短的是一个星期，甚至还有一天的理财产品，这些理财产品的种类繁多，不过收益率高的产品会相当抢手。据了解，部分银行的理财产品推出当天，银行8点半开门营业时已经有很多市民排队抢购，部分市民投入的资金就是上百万元、上千万元，这种投资最高可达到9%～10%的收益率。
优点：收益率暂时保持在高于一年储蓄存款利率。
缺点：起点高，部分产品要求300万元起买，甚至还有1000万元起买。
适合人群：手中临时有大笔资金的市民。
投资方式：适合中短期投资。
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