免首付贷款利息比存款还低 5年最高可赚45625元
发布: 2014-10-04 16:06 | 编辑: L123 | 查看: 72018次
>>
理财锦囊-->
车位紧缺是很多城市都遇到的问题。
车位紧缺价格飞涨,记者发现市内不少银行推出优惠贷款业务
新快报记者李琳实习生黎晓敏
近两个月来,政府“限价限签售”直接影响住宅销售,不少发展商把社区车位当成回笼资金的招数,不少楼盘纷纷开售小区车位。不过,如今不少市中心的车位已被狂炒至每个动辄三四十万元,有的甚至达七八十万元,总价比在增城、花都等郊区买套小三房还贵。面对不菲的总价,还有发展商需一次性付款的要求,不少业主犯愁。对此,新快报记者走访发现,广州不少银行推出各种“车位贷”业务,一些银行短期“车位贷”的贷款总成本,比银行同期定期存款都要低。如果手头有50万元,把钱存5年期定期到银行,再申请5年期50万元“车位贷”,甚至可赚到高达45625元的利息差。
1 有银行免首付,最高贷款额度50万
按正常情况,因车位属于“商用”性质物业,业主到银行申请“车位贷款”,最多都只能申请到五万元、最长十年期贷款,而且利率至少要在购房借款基准利率的基础上上浮10%,也就是至少接近7%左右的利率。记者采访发现,为了吸引更多短期贷款业务,广州银行、中国农业银行、广州农商银行近期都推出了条件非常吸引的“车位贷”业务。
这三家银行“车位贷”的最低贷款限额均为10万元,其中,农商银行的最高额度是40万元,而农行与广州银行最高能申请到50万元贷款,农行还承诺,最高可按照车位价格的八成进行贷款。农商银行和广州银行还能免首付,比当前首套房贷款的可贷额度(最多七万元)还要高得多。
2 免抵押三天放款,最长只作五年期