市民李先生打电话反映，自己想买一份综合性的房贷险，给出的理由是“怕自己被上帝请去喝茶以后，房贷会给家人带来负担。”听起来挺好笑，不过细想一下还真是有道理。如何做好保险的综合规划，把房子的风险降到最低，我们给你这样建议。
方案1
房贷险
据了解，目前市面上的房贷产品一般分两种，一种是仅保房屋建筑结构的“房贷基本险”和既保房屋又保还贷责任的“房贷综合险”。房贷基本险保障一般的自然灾害(地震除外)、火灾、爆炸、空中坠物等造成的房屋损失。
另一种房贷综合险，除了保障上述房屋损失外，还提供还贷保证，即被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残，而丧失全部或部分还贷能力时，保险公司负责偿还贷款本金余额。由于这类房贷险的条款一是“保房”不“保人”，二是出险率低，所以在银行没有强制购买后，基本上无人问津，而且每年的退保率也很高。
对此，阳光财险河南财产险核保再保部的宋翠英表示：“由于房贷险的第一受益人是银行，所以很多客户不愿购买，不过一旦房贷还完后，投保人可以更改受益人，将银行转成个人。”不过，目前房贷已进入高风险区，不排除银行重提强制购买房贷险的可能。
成本指数：4星
保障指数：2星
